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南京屋面楼顶防水可以保持几年?

时间:2020-06-13     作者:南京屋面楼顶防水【原创】   阅读

南京屋面楼顶防水公司获悉:南京地区从前天开始,也就是6月11日,出现了突降暴雨的现象,局部降雨量达到了50mm,这对于还没有准备好进入梅雨季节的小编来说,着实雨量太大了。

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也是从前天开始,我们南京屋面楼顶防水公司陆陆续续接到了很多业主的电话,这些业主大都住在顶楼,家中或多或少都出现了梅雨季节最不想看到的情况——漏水。一部分业主不是找我们南京屋面楼顶防水公司做的防水工程,另一部分则是多年前由我们施工的业主。大家可能会问了,都是做了屋面楼顶防水工程的,为什么还会漏水呢?原因其实很简单,防水工程都是有“寿命”的,尤其是屋面楼顶防水工程。今天我们就来说一说,南京屋面楼顶防水工程的寿命一般是几年?可以保持多久?

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南京屋面楼顶防水的做法有好几种,“游击队”的做法通常是直接铺卷材或者沥青,严格按施工规范施工的话有效期应该在3年左右,不过游击队一般没有质保,就算给你口头或书面质保也无用,基本一两个月后就找不到了,还是尽量找一家专业的防水公司做好些。

每家公司的施工方案和工艺也有所区别。但一般标准的方案有三种:

1、保证面部无浮灰,铺一道防水卷材,非公共屋面做阻水梗,价格较低,有效期3-5年左右,1年质保。

2、面部三道防水,非公共屋面做阻水梗,价格中等,可增加保护层,有效期15年左右,5年质保。

3、人工破除至楼板层,修复基层,恢复屋面附加层并做防水,价格较高,有效期30年左右,5年质保。

这是标准方案,实际上每家公司会根据现场情况去定制解决方案。另外别听信什么10年质保,20年质保之类的,这些都是口号,毫无作用。国家规定房屋建筑工程质保期为5年。

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至于屋面楼顶局部补漏相对会简单很多,轻微渗漏可以根据现场情况注浆维修,小面积渗漏可以局部开槽做防水,大面积渗漏就说明整体防水失效,我们建议做整体防水。

公司的选择也有讲究,资质类公司基本属于建筑工程类防水公司,目前家庭防水维修的公司均无资质。此外80%的公司属于外包公司,个人承接工程,外包给散工,或直接找散工施工。所以选防水公司时要注意公司成立时间,是否是直聘师傅,服务标准怎样,服务流程和质保时间。

像我们瞬宇防水则是先免费上门勘察,根据现场出方案和报价合同发给客户,客户觉得我们方案专业价格合理,认可我们再合作,签订合同前分文不不收。我们不强求,不怕对比,只提供给客户更多选择,只希望用我们的专业服务打动客户。

如果您家中的屋面楼顶有防水施工的需求,可以联系我们,我们期待您的来电与选择!

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